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來賓市167.55畝桉樹林拍賣,被人以62.4萬元競得

• 天天解說撿漏

廣西一場桉樹拍賣引發52輪競價,167畝林地以62.4萬元成交。買家是撿漏還是踩坑?畝均成本3724元,出材量約818立方米——按當前行情,砍完這批樹還能剩下多少利潤?答案藏在砍伐、運輸和重新辦證的每一環裡。

廣西是桉樹種植比較多的省份,廣西很多地方的山林種植的經濟林木都是桉樹,曾經的桉樹種植,也是讓不少人收入增加了不少,曾經一些荒廢的山地也是實現了經濟效益最大化了。不過,桉樹種植也引發了一些爭議,但即使有爭議,現在桉樹種植也不少,而這兩年,桉樹種植效益相對沒有那麼好,主要是桉樹價格有所下降了。

近日,在來賓市司法拍賣市場上,也是迎來了一宗跟桉樹林有關的拍賣,拍賣的是位於來賓市興賓區石陵鎮中興村的一批面積約為11.17公頃(167.55畝)的林木,這些林木就是桉樹。從圖片來看,這些桉樹已經是種植多年了,到了可以砍伐的樹齡了。這些桉樹是個人種植的,經過評估,這些桉樹蓄積量約1090立方米,出材量約818立方米,但是相關面積、蓄積量及出材量等以現場為準,最終能有多少出材量,只有砍伐完才知道,現在都只是評估量而已。

來賓市167.55畝桉樹林拍賣,被人以62.4萬元競得來賓市167.55畝桉樹林拍賣,被人以62.4萬元競得

值得注意的是,這批桉樹林,原所有人已經辦理了林木採伐許可證,但是若拍賣成交,需重新辦理林木採伐許可證。能否重新辦理林木採伐許可證或辦理林木採伐許可證的變更/轉移登記由買受人自行向有關部門瞭解,法院不作擔保。不過,拍賣公告沒有明確說明此次拍賣成交後,競得者需要限期到什麼什麼時候砍伐完畢,只是說這些桉樹林林權證已被撤銷。

此次拍賣,起拍價為50萬元,拍賣開始後,吸引了4個人報名競拍,競爭還是非常激烈的,4個人經過了52次加價競拍才結束,最終以62.4萬元成交,成交價比起拍價高出了12.4萬元。

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如果按照蓄積量約1090立方米計算,成交單價就是572元/立方米,按照出材量約818立方米計算,成交單價是763元/立方米,按照167.55畝計算,成交單價則是3724元/畝,大家覺得按照來賓市當地現在桉樹收購價行情來看,刨去砍伐運輸成本,買家買下這批桉樹林,最終還能賺多少錢。

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